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一栋100平方米的房子要30万?小心陷阱!_高鹰生殖中心

来源: 新华社
04:59:01

杨丞琳一栋100平方米的房子要30万?小心陷阱!

齐达内

    原名:30万买100平方米的房子?小心陷阱!

    许多人都听说,小产权住宅常常被用来用低成本的花招吸引买家,但实际上存在许多风险。由于购买了一套小产权房屋,最终无法办理相关文件,甚至在案件中难以保障两套空房子的权利,新闻媒体也曝光了不少。为了减少小产权房屋的圈套,市人大代表叶永革提出了加强小产权销售监督的建议。

    2018年8月,“新闻夜班”报道了“兴宁区巨无霸无证拆迁”的消息,雷先生和一些市民想买房,而100平方米的房价只有30万元,这让他们非常兴奋。此外,开发商承诺房子已经通过认证,因此其中一些买家一次性付清全部款项。

    经依法调查,兴宁区组织执法队伍对违法建筑进行拆除。当时,一些业主被整修和占用。

    兴宁区综合行政执法组、规划监督组的指导老师谭培新说:没有法律程序,后期无法取得小产权房屋,因此您的房地产不受法律保护,在继承或继承过程中不受法律保护。乐。

    除了小房地产,还有一些低成本的住宅项目吸引买家。同理,2018年8月,在江南区华南城定津路口,一批年轻人举着房地产宣传广告牌,宣传后,大学生晓宁签订了《华南幸福里合作住房押金协议》,并缴纳了1万元押金。

    第二天,小宁根据协议签订了正式合同,他发现合同条款与前房卖家口头承诺的内容有很大的差异。因此,小宁拒绝继续购买房子,并要求退还押金。结果,小宁被拒绝了。在媒体的帮助下,经过记者的协调,小宁收回了这笔钱。

    近年来,由于同一地区商品房销售价格远低于市场价格,小产权吸引了大量农民工或低收入群体购买,但小产权没有房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》等文件。因此他们没有上市、出售和转让的条件。

    此外,农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权。农民向城市居民出售房屋不受法律的承认和保护。针对小产权住宅背后的各种陷阱,叶永革建议,一是南宁市房地产监督管理部门要加强对小产权住宅利弊的宣传,二是增加保障性住房和保障性住房的数量,以满足新老产权住宅的需求和需求。-第三,加大对小产权住宅虚假宣传的打击力度。

    市人大代表叶永革:在销售领域,我市相关部门开始走出去,直接找到货源并加以取缔,而不是等着说全部售完,然后说这是违法建设,很容易造成社会浪费,也会给今后带来麻烦。

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    2月18日,记者从市人大常委会获悉,截至市人大十四届四次会议提出议案的截止时间,共有十余名代表提交了67项议案。会议期间,收到代表们208项批评和意见,其中59项已移交。大会主席团经大会法案审议委员会审议,决定将其中八项符合法案基本要求的议案作为法案处理。今年的建议中,城市建设管理领域有64项,占30.77%。其余比例依次为:财政经济、教育、文化卫生、其他方面、内政、农业等。

    编辑:叶友勋

    编辑:戴山山周洋

    资料来源:南宁新媒体新闻夜班

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